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海外限购令的全面推进,对新西兰投资有何影响?

来源:网络 编辑:移民说 时间:2018-01-19
导读:新西兰投资移民无移民监,审批速度快,安全可靠无风险,因此来新西兰投资移民的人数越来越多,而全新消息称吵了那么久的新西兰海外限购令(禁止海外人事购买新西兰的现房)终于要全面推进了,这对海外投资人会有怎样的影响呢?跟新西兰投资移民又存在什么样的联系呢?虽
新西兰投资移民无移民监,审批速度快,安全可靠无风险,因此来新西兰投资移民的人数越来越多,而全新消息称吵了那么久的新西兰海外限购令(禁止海外人事购买新西兰的现房)终于要全面推进了,这对海外投资人会有怎样的影响呢?跟新西兰投资移民又存在什么样的联系呢?虽然工党政策还存在不明晰的地方,但移民专家结合目前动态,回答几个大家比较关心的问题。
问题1:限购的是什么房?
从目前的的法律和已披露的消息来看,从房产的种类来看,受影响较大的应该是普通的居民物业,也就是新西兰最常见的二手民宅房产。一些业内人士分析,还是有很多产权不受影响的。如:农场物业、林场物业、商业地产。
 
问题2:是谁不能购买呢?
不是新西兰公民和永久居民的都是海外人士,无法购买新西兰民宅。
non-residents or non-citizens cannot purchase existing residential dwellings.
移民专家分析总结:“永久回头签”持有者和澳大利亚人(新加坡人也有很大几率由于FTA的关系得到豁免)需要再过去一年中在新西兰居住了至少183天才能无需OIO审核而直接购房。
 
问题3:还有余地吗?
工党政府对于其限制海外买家购房仍然给出了两大豁免条款:
1、可增加房源的例外。任何人购买土地建造新房然后出售的,可以获得新法豁免。包括买家购买一个现有的二手房,推到之后重新建造多套然后出售的,可以豁免;
2、 可证明长期心系新西兰的例外。针对持新西兰非永久的居民签证的,需证明自己准备在新西兰长期居住安家的可例外。
 
目前工党的表态是三月底完成立法工作,预测该法案可能要到2018年4月份才会开始实施。总而言之,海外限购的实行必将使新西兰身份的含金量变得更高。同时新西兰投资移民政策在明年6月份也可能面临缩紧涨价,海外限购令都已经开始全面推动了,投资移民的缩紧还会远吗 ?
 
届时投资门槛提高,投资额300万纽币变500万纽币,投资年限延长至8年;1000万纽币变1500万纽币,投资期年限延长至6年。势必会筛出很大一部分不满足条件的申请人,此刻趁着政策未变,满足现有条件的申请人应该马上递交申请,搭上涨价前只剩的末班车!
 
新西兰普通投资移民条件:
1.年龄66岁以下
2.三年以上经商管理经验
3.雅思平均3分
4.至少投资300万纽币新西兰4年,后三年每年在新西兰居住146天
 
新西兰高额投资移民条件:
1.投资1000万纽币到新西兰3年,后两年每年在新西兰居住44天
    
新西兰移民项目优势:
1. 全球唯一永久无条件绿卡,无需到期更新,无任何居住要求,拿到绿卡后随时进出新西兰,签证永久有效
2. 取得新西兰的公民身份,即享受澳大利亚永居待遇
3. 无税务问题,无遗产税,无资本增值税。
4. 6-9个月审理即可登陆
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